Mempersiapkan Pajak Penghasilan - Bagaimana Saya Melaporkan Informasi pada 1099-A?

Pelaporan pembatalan utang (COD) melibatkan dua dokumen informasi yang berbeda; Formulir IRS 1099-A, Akuisisi atau Pelepasan Properti Terjamin dan Formulir IRS 1099-C, Pembatalan Utang.

Formulir IRS 1099-A secara khusus diberikan kepada otoritas pajak dan pembayar pajak ketika pemberi pinjaman menyita, mengambil alih, atau memiliki alasan untuk mencurigai properti ditinggalkan. 

Apakah Anda menerima salah satu dari dokumen-dokumen ini secara tepat waktu atau tidak, Anda harus melaporkan pembatalan utang Anda atas pajak penghasilan pribadi Anda. Tindakan kepemilikan 

kembali, pengabaian, atau penyitaan diperlakukan sebagai penjualan atau pertukaran properti dan aturan untung atau rugi berlaku. Setiap penghasilan yang timbul dari pembatalan utang recourse dikenakan pajak baik properti dikembalikan atau diserahkan.

Formulir IRS 1099-A adalah formulir informasi yang mencakup saldo utang, nilai pasar wajar properti yang terlibat, deskripsi properti, dan apakah utang diklasifikasikan sebagai recourse atau non-recourse. 

Khususnya, di Kotak 5, kotak centang "Ya/Tidak" menunjukkan apakah peminjam bertanggung jawab secara pribadi atas pembayaran utangnya atau tidak. Informasi dalam kotak tunggal pada formulir ini 

sangat penting karena, jika kotak tersebut bertanda "Tidak", utang tersebut diklasifikasikan sebagai non-recourse; yaitu, peminjam tidak bertanggung jawab secara pribadi atas hutang tersebut. Dalam hal 

utang recourse, pembeli tidak hanya bertanggung jawab tetapi, di bawah pembatalan utang itu, dapat memperoleh keuntungan, dan dengan demikian penghasilan kena pajak tambahan, dari penghapusan 

beban untuk membayar kembali kewajiban. Dimana pinjaman recourse menyebabkan penyitaan atau flazztax.com kepemilikan kembali,

Informasi penjualan yang dilaporkan pada Formulir 1099-A ditransfer ke Formulir IRS 1040 Jadwal D, Keuntungan dan Kerugian Modal jika properti tersebut dikategorikan sebagai penggunaan pribadi dan 

ada keuntungan yang dilaporkan; kerugian tidak dilaporkan. Jika properti dianggap sebagai investasi, informasi dimasukkan pada Jadwal D dan aturan keuntungan/kerugian biasa berlaku untuk transaksi 

tersebut. Jika Formulir 1099-A menjelaskan properti bisnis, Formulir IRS 4797, Penjualan Properti Bisnis diselesaikan dan hasilnya, pada gilirannya, ditransfer ke Formulir IRS 1040 Jadwal C (bisnis, kepemilikan tunggal), E (sewa), atau F (tanah pertanian).